一、南通盛和五水置業有限公司五龍匯R22020地塊BIM模型設計項目已經批準建設，工程所需資金來源自籌，現已落實，現對本項目進行公開招標。

二、南通市技術改造投資有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

3.1工程項目名稱：五龍匯R22020地塊BIM模型設計

3.2工程地點：南通市崇川區河東路東、江海大道南、怡運路西、百運路北

3.3 R22020地塊工程規模項目占地面積90536平方米,其中地上面積184400平方米，總建筑面積約27萬平方米。幼兒園部分占地7210平方米，總建筑面積約5000平方米。

四、招標范圍及要求

4.1招標范圍：五龍匯示范區R22020地塊BIM模型設計；

4.2設計要求：

4.2.1建立地下室車庫（約8.5萬平方米）建筑、結構、給排水、電氣、暖通等模型，并根據模型優化管線布局，出具優化方案；

4.2.2建立地上（約9.8萬平方米）初步模型，并建立地上綜合管線BIM模型,根據模型優化管線布局以及綜合管線碰撞報告綜合考慮現場情況，出具優化方案。

4.2.3建立精裝修戶型（107、120、132、155、164、175、181、217標準層戶型各一套）全專業模型，并根據模型優化管線布局綜合考慮現場預埋套管，出具優化方案；

4.2.4建立售樓處全專業模型，并根據模型優化管線布局綜合考慮現場預埋套管，出具優化方案；

4.2.5建立幼兒園全專業模型，并根據模型優化管線布局綜合考慮現場預埋套管，出具優化方案；

4.2.6報價中包含投標技術人員現場指導施工及室外配套管線施工期間駐場費用。

4.3設計周期要求：（1）接到相關資料及主體設計單位協調后20天內完成室外綜合管線碰撞報告匯報

（2）接到相關資料及主體設計單位協調后20日提供地下汽車庫機電管線碰撞報告；

（3）接到相關資料及主體設計單位協調后20日提供室內精裝修戶型管線碰撞報告；

（4）接到相關資料及主體設計單位協調后20日提供售樓處管線碰撞報告；

（5）接到相關資料及主體設計單位協調后20日提供幼兒園管線碰撞報告；

（6）接到相關資料及主體設計單位協調后30日內提供全套地下汽車庫、室外綜合管線、室內精裝修戶型、售樓處BIM模型、幼兒園BIM模型、地下汽車庫凈高分析等全套資料。

4.4質量要求：質量要求達到國家有關設計質量標準。。

4.5本次項目招標控制總價400000元。

五、投標人資格要求：

5.1、中華人民共和國境內注冊的企業法人，具有獨立法人資格，具有獨立簽訂合同的權利和良好履行合同的能力，具有獨立承擔民事責任的能力；

5.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

5.3、具有履行合同所必需的專業技術能力；

5.4、企業業績：自2020年4月1日以來承擔過單項10萬平方米以上BIM模型設計業績。

5.5、項目負責人要求：

①資質：具備中國圖學學會二級BIM高級建模師證書。

②項目負責人為投標企業正式員工，須提供投標企業與項目負責人簽訂的勞動合同、社保機構出具的投標企業為其繳納的2022年11月至2023年4月連續6個月）社保繳費證明。

5.6、本次招標不接受聯合體招標。

六、招標文件的獲取

項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

本次招標在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.goldenvisionforyou.com/）發布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網上發布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2023年5月9日9時30分前繳納招標文件服務費，繳納完成后登錄南通沿海開發集團有限公司官網下載招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。投標人遞交投標文件時，投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件、授權委托書、招標文件服務費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）、投標保證金：銀行已蓋付訖的進賬單或網銀轉賬回單及基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復印件（加蓋單位公章）同時到場，否則其投標文件將被拒絕。

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公或私對公）

戶名：南通市技術改造投資有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號：1111821209000018797

注：（1）轉賬必須備注項目名稱+費用類別+投標單位名稱，如“****項目+招標文件服務費+****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發票（發票為電子票），需須從投標人基本賬戶匯至以上賬戶。若未按要求備注相關信息，則視為投標人放棄開票。若無需開具開票，可自行轉賬至以上賬戶。

招標文件收取費用為人民幣300元，售后不退，由投標人按規定向招標代理繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付10000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

六、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

時間：2023年5月9日9時30分

地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。

逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

七、評標辦法：綜合評分法，詳見招標文件。

八、聯系方式

2023年4月28日

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